Bérlői hozzáférés
Hívd meg a bérlődet, hogylássa a rezsit, a számlátés a szerződését.
Albérlet-kezelés tulajdonosoknak
Albérlet
kiadás
egyszerűen
Az ONLEASE automatizálja a havi elszámolásokat, a rezsiköltségeket, az értékcsökkenést és az adóelőleget — hogy megszabadulj az unalmas adminisztrációtól.
A tulajdonosok és a bérlők megbíznak bennünk
Automatikus elszámolás
Rezsik nyilvántartása
Adóelőleg kalkulátor
IU
Tulipán utca 18
2026 · Április
Fizetve
Bérleti díj
190 000 Ft
Fix ár 2026-ban
Rezsiköltségek
39 166 Ft
-8,3%előző hónaphoz
Gáz
22 526 Ft
Közös költség
16 640 Ft
Bérlő fizet összesen
229 166 Ft
100%
Automatizált
2%
Értékcsökkenés/év
50%
Kedvezmény ajánlással
24/7
Hozzáférés
Funkciók
Minden, amit az
albérlet-kezeléshez kell
Az ONLEASE egyetlen platformon kezeli a bérleti díjakat, a rezsiköltségeket, az értékcsökkenést és az adóelőleget — átláthatóan és automatikusan.
Havi bérleti díj esedékesFizetve
Rezsi összesítés generálvaKész
Bérlőnek értesítés elküldveElküldve
Havi elszámolás automatikusan
A bérleti díj, a rezsiköltségek és az eredmény havonta automatikusan számolódik — a bérlő értesítést kap, te pedig látod az eredményt.
Villany
Havonta · Átlag: 8 420 Ft
9 180 Ft
Gáz
Havonta · Átlag: 19 800 Ft
22 526 Ft
Víz
Havonta · Átlag: 4 200 Ft
4 520 Ft
Közös költség
Havonta · Fix
16 640 Ft
Rezsiköltségek egy helyen
Villany, gáz, víz, közös költség, internet — minden költségkategória nyomon követve, havi átlaggal és negyedéves összesítéssel.
Értékcsökkenés kezelése
Lakás vételár + felújítás alapján automatikusan számolt éves 2%-os értékcsökkenés, ami csökkenti az adóalapot.
Negyedéves adóelőleg
Az ONLEASE automatikusan kiszámolja a negyedéves adóelőleget és időben emlékeztet a fizetési határidőkre.
Bérlővel kommunikáció
Beépített csevegés a bérlővel és a tulajdonos között, közvetlenül az alkalmazásban, a számok mellett.
Havi áttekintés
Naprakész
bevételek és kiadások
Lásd a bérleti díjat, a rezsiköltségeket és az eredményt — mindig naprakészen. Az ONLEASE automatikusan frissülő összefoglalót biztosít.
Ezek alapján a negyedéves adóelőleged automatikusan kiszámolásra kerül, és értesítést kapsz, mielőtt esedékessé válik.
Aktuális hónap — 2025.09
190 000 Ft
190 000
Jan 2025Dec 2025 →
Q3
Q3 — Júl / Aug / Szept
Adóelőleg esedékes: 2025. okt. 12.
BEVÉTEL
635 564 Ft
KIADÁS
145 023 Ft
ADÓALAP
490 541 Ft
ADÓ (15%)
73 581 Ft
Értékcsökkenés — 2026
584 000 Ft
Éves levonás
Alap (vételár + felújítás)29.2M Ft
Hátralévő évek38 év
Beruházások
200 000 Ft felett automatikusan hozzáadva
Értékcsökkenés
Automatikus
adóalap csökkentés
A lakás vételára és a felújítás alapján az ONLEASE automatikusan számolja a 2%-os éves értékcsökkenést. Beruházások felett 200 000 Ft-tól azonnal növeli az alapot.
Szerződéskezelés
Szerződés feltöltése,főbb feltételek áttekintéseés lejárat figyelmeztetés.
Havi összesítő
229 166 Ft
Ingatlan
Tulipán utca 18
Április · 2026
Bevétel
190 000 Ft
Kiadások
39 166 Ft
Bérlő fizet összesen
229 166 Ft
Karbantartás követés
Javítási feladatok,szakemberek ésköltségbecslés nyilvántartása.
Dokumentumtár
Számlák, szerződések ésbizonylatok feltöltése —automatikus kategorizálás.
Visszajelzések
Elégedett ügyfeleink
akiknek sikerült megkönnyíteni az életüket
NK
Nagy Katalin
Tulajdonos, 3 ingatlan, Budapest
„Az ONLEASE-szel végre nem kell Excel-táblázatokban vezetnem a rezsiköltségeket. Automatikusan kapom az összesítőt, és a bérlőm is átlátja a költségeit.”
TulajdonosTöbb ingatlan
BM
Balogh Márton
Bérlő, Tulipán utca 18, Budapest
„Télen felmegy a fűtésszámla, és az alkalmazásban látom, hogy mire számítsak. A tulajdonossal az alkalmazásban csetelek a kimutatások és a rezsiszámlák felett, nagy könnyebbség.”
BérlőBudapest
TE
Tóth Eszter
Önálló könyvelő, Budapest
„Több ügyfelemnél is ajánlottam. Az értékcsökkenés automatikus számolása és az adóelőleg kalkulátor rengeteg munkát megspórol nekem — és az ügyfeleimnek is.”
KönyvelőKKV
FJ
Farkas János
Tulajdonos, 1 lakás, Debrecen
„Egyetlen lakást adok ki, de a negyedéves adóelőleg és az éves bevallás mindig fejfájást okozott. Az ONLEASE kiszámolja helyettem, és még emlékeztet is a határidőkre.”
TulajdonosAdóelőleg
Kezeld az albérletedadminisztráció nélkül
Az ONLEASE elvégzi a repetitív pénzügyi feladatokat, hogy te a bevételre és a bérlőiddel való jó kapcsolatra fókuszálhass.